最“热”欧洲移民项目 适合自己才是最好

 

　为应对欧债危机，近一年来葡萄牙、希腊、匈牙利等欧洲国家纷纷推出移民政策，以期吸纳海外投资，促进本国经济复苏。与美加澳传统移入国相比，这些移民市场的后来者在资金门槛、审批程序等方面都有明显优势，意味着投资移民向中产阶级敞开了怀抱。面对这些诱人的政策，投资人应该如何选择适合自己的移民国度呢?

　　匈牙利  投资25 万欧元国债 快速获永居身份

　　匈牙利位于欧洲中部，是多瑙河中游平原。该国不仅山河秀美、建筑壮观、工业基础较好，而且投资环境优越，是中东欧地区人均吸引外资最多的国家之一。许多大型机构都将其首都布达佩斯作为地区总部，例如沃尔沃、福特、通用公司。此外，布达佩斯也是欧洲创新科技研究所和中国投资振兴研究所第一个外事办所在地。为了吸引更多移民，2012年12月，匈牙利政府修订了居留法(移民法)，新法无经商背景、资产、学历、语言要求，无犯罪记录的人士，只要购买五年期25万欧元以上的匈牙利国家特别债券，便可申请该国的永居身份。国家债券，是中央政府向投资者出具的、到期偿还本金的凭证。由于国债的发行主体是国家，所以它具有最高的信用度，被公认为是最安全的投资工具。移民后家人能否适应当地的生活，是投资人所关注的重点。深入其中后便会发现，匈牙利的生活透着东方味。在匈牙利，拥有黑色直发、黑色瞳孔以及偏深肤色的漂亮女郎很常见。从背后看，时常会把她们错当成亚洲人。当然，也有很多匈牙利人金发碧眼、鼻梁高挺，是典型的欧洲白人长相。这种相貌上的多样化，源于匈牙利人和周围民族的长期融合。在饮食上，中国人比西方人口味重，因此很多人出国吃不惯西餐，但这种困扰在匈牙利会减少很多。尽管这里餐馆的正餐依然遵从着“开胃菜、汤、主菜、甜点”的西餐程序，但其内容却与中国北方菜颇为相似。就是著名的匈牙利国菜——土豆烧牛肉，很多中国游客非常喜欢这道菜。“亚洲，我们的故乡，我们过去的祖国。”著名匈牙利诗人裴多菲在他的叙事史诗中，曾这样表述匈牙利人的东方情结。多年来，关于匈牙利民族的起源一直是史学界悬而未决的话题。尽管身处欧洲，但匈牙利人身上的东方气质却给每个来到这里的人留下深刻印象。除此之外，匈牙利教育体系完善也是一大亮点，每年都有不少海外学子来此求学。该国不仅非常重视素质教育，而且把教育当成是仅次于国防的一项重要的社会事业。法律规定，18岁之前每个孩子都是义务教育。如果考取大学，国家义务提供第一个学位学习的经费。落榜者，需要自费，但国家可以提供助学贷款。因此从某种意义上来说，政府帮助孩子完成了高等教育。虽然匈牙利语是小语种，但该国招收留学生的院校普遍能用外语为留学生授课(主要用英语，部分院校还可用法语和德语)。加之其文凭含金量高，医学、化学、生物、艺术领域领先，因此每年都能吸纳相当比例的国际学生留学，而由于该国同为欧盟成员国、申根国，所以移民子女不仅可以尽享匈牙利的高质量的教育资源，还可以更加便捷的获得在欧洲留学、旅游、就业的机会。和中移民 专家分析，资产相对有限，并希望快速获得永居身份的投资人比较适合选择匈牙利项目。

　　希腊 25 万欧元购房产  尽享欧洲惬意生活

　　希腊的魅力，不仅在于它是欧洲文明的发祥地，创造过灿烂的古代文化，在音乐、数学、哲学、文学、建筑、雕刻等方面都曾取得过巨大成就，现代希腊的生活更是让人所向往。这是个悠闲的国家，对绝大多数国民来说，生活就是享受，因此所有的商铺下午两点就可以打烊，晚上再出来过五彩的夜生活，人们随心意享受着自己的人生。正如希腊国旗上的四白五蓝的九条宽道，所代表的“不自由毋宁死”的誓言。希腊国民在很长一段时间尽享“欧元区”给这个国家带来的福祉。欧债危机打破了希腊的宁静，该国房地产因此受创。2013年5月20日，希腊政府对外发布了4146/2013号法律及执行细则。这意味着，非欧盟公民在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，便可申请获得该国政府提供的5年居留许可回报。之后只要房产没有出售，居留许可便可获得顺延。

　　和中移民专家介绍，这一项目门槛非常低，无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求，主申请人只需年满18周岁，在海外有稳定收入，足以支付家庭成员在希腊的日常开销，并自费为每位家庭成员购买医疗保险即可。由于希腊受债务危机影响数年，现行房价基本已跌到谷底，且这里环境气候宜人、依山傍海，该国房地产因此早已被海外人士，视为值得投资的欧洲房地产市场之一。值得关注的是希腊已是欧盟成员国、申根国，更增加了这一居留许可的附加值。投资希腊地产，不仅可以获得该国身份，还能尽享欧洲多国的惬意生活。

　　葡萄牙 50 万欧元购房产  一人获批惠及三代

　　葡萄牙作为老牌资本主义强国，近些年的发展虽然没有了从前的锋芒，但由于该国主要经济与欧盟联系紧密，因此依然有领先的农业、发达的旅游业、丰富的矿产资源，是现代化的工农业国家。 然而，受欧债危机的影响，不少欧洲国家流动资金出现短缺，葡萄牙也未能幸免，政府希望借助境外资本提振本国经济，因此敞开了投资移民的大门——2012年10月正式推行为吸引外国投资者在葡投资与生活的政策，即黄金(1389.60, -6.50, -0.47%)居留许可签证。 虽然葡萄牙拥有申根国、欧盟成员国的特殊地位，但完全没有传统移入国的“架子”，其政策非常灵活、人性化。申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。 投资人只需满足三个标准中的任意一个，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。这些标准是：1、投资100万欧元以上的投资资金;2、购买价值50万欧元的房地产;3、创造10个工作岗位。其中以第二种，购买50万欧元的房地产移民的方式最便捷，且更符合中国人的投资习惯，因此最受投资人欢迎。 如此一来，投资人五年中只要第一年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天(合计至少35天)，并通过基础的语言考试，便可申请永久居民身份。而由于申根国家已取消边检，因此投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间，这意味着只需要每年去欧洲度个假，就能满足居住要求。签证壁垒的打破，为投资人提供了更多的自由，移民后营商、旅行、子女教育、休养将更加便捷。踏上这片南欧土地，令人最为留恋的是这里温和的气候和秀丽的风景，蓝如宝石的天空、适宜的温度、灿烂的阳光、纯净清新的空气、凉丝丝的夏风……在这里，心情总是那么愉悦。如果您想在葡萄牙首都里斯本定居，50欧元的投资款足以让您在当地拥有一栋200多平米的联排别墅。 据了解，由于葡萄牙以旅游业为支柱产业，因此假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中、高端房地产项目。而受欧债危机影响，该国房地产市场目前正处于低谷期，价格比去年同期下降了13.7%，因此业内人士普遍认为，现在正是抄底的好时机。和中移民专家提醒，投资人可以用这50万欧元购买多套房产，且不限定房产类型，住宅、商铺、土地均可，通过审慎的投资组合将风险降到最低。如此灵活的移民政策，在欧洲目前仅此一个，不难看出其接纳移民的诚意。另外，“一人申请惠及三代”是葡萄牙项目的一大亮点。它是指主副申请人及其子女(18周岁以下，或18-25岁未婚且能提供在读证明)和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。

　　欧洲项目  和中第一批获资质

　　作为中国移民行业的开拓者之一，和中已经持续稳健运营近19年。公司一直致力于打造“出国服务全面解决方案系统提供商”，如今在中国10个主要城市成立了独立公司，业务遍及全球。庞大的成功案例，丰富的申请经验，帮助数万人达成了移民留学的梦想。葡萄牙、匈牙利、希腊等欧洲国家推出移民政策后，和中是第一批获得资质的移民公司。面对市场上越来越多得移民项目，很多投资人感到迷茫，究竟哪个项目更好?其实这个问题没有标准答案，只有适合与否之说，所以需要根据申请人的条件和需求来综合判断。需要注意的是，移民行业唯一不变的特点就是不断变化，共同规律则是移民申请越来越难。若干年前，加拿大、新加坡、美国等国家的投资移民都有过一段“蜜月期”，当时批复快、通过率高、投资额低，这是因为刚开始绝大部分申请人相对较少的原因。随着大家对这些项目的了解逐渐加深，导致申请数量大量增加，蜜月期很快转变为“苛刻期”，这时投资人会明显感觉到申请门槛提高、审批周期延长、拒签率增加等变化。以新加坡为例，2012年中国90%的投资移民申请者被拒。和中移民专家认为，虽然目前一些欧洲国家低门槛入市，但移民毕竟属于小众群体，“试水”之后蜜月期会很快过去。而欧债危机一旦缓解，这些国家势必会重走加美、澳、传统移入国的老路，届时对于绝大多数人来说，移民欧洲便成了可望不可即的事。所以，符合欧洲项目条件，并有移民需求的投资人，应该尽快做出规划，以拓宽国际视野，增加家族的竞争力。

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